Présentation générale

La Mission d’Aménagement et d’Equipement des Terrains Urbains et Ruraux (MAETUR) est un établissement public à caractère industriel et commercial, doté de la personnalité juridique et de l’autonomie financière, créée par Décret n° 77/193 du 23 juin 1977 modifié et complété par Décret n° 82/599 du 25 novembre 1982. Son siège social est à Yaoundé, quartier Hippodrome. La MAETUR a pour objet de réaliser ou de faire réaliser, sous sa responsabilité, des opérations d’aménagement et d’équipement de terrains en vue de la promotion immobilière et de l’habitat sur toute l’étendue du territoire national. Ses principaux métiers concernent :

• Foncier- opérateur foncier (prospection foncière, acquisition des terrains, sécurité des terrains, régularisation foncière, promotion du titre foncier) ;

• Etudes et réalisations - Bureau d’étude (des infrastructures d’assainissement, de drainage, de voirie et réseaux divers ou VRD, des équipements à l’intérieur des zones aménagées, etc.) ;
• Aménagement- Aménageur (lotissement et commercialisation des lots, contrôle de la conformité des projets avec les dispositions pour chaque zone à aménager)
• Restructuration et/ou rénovation des quartiers existants et entretien de certains équipements lorsqu’ils ne sont pas confiés à des sociétés concessionnaires ou à des collectivités (pour lutter contre l’extension non contrôlée des villes).

Les performances de la MAETUR sont intimement calées sur la vigueur de l’intervention de l’Etat dans le secteur urbain. Elle a produit plus de 50 000 parcelles et aménagé des espaces abritant aujourd’hui plus de 2 millions de citadins dans 15 villes du Cameroun. Quelques 75% de ses performances ont été réalisées dans les dix premières années de son existence.

Ses réalisations dans la ville de Yaoundé

Les principales réalisations de la MAETUR dans la ville de Yaoundé peuvent se résumer en :

• Autoroute Yaoundé-Nsimalen : sécurisation des zones de relogement des personnes à déplacer dans le cadre des travaux de construction sur les 22 km prévus ;
• Nouveau Centre Administratif d’Etoudi: aménagement de cette zone de 50 ha riveraine à la Présidence de la République, en un quartier haut standing destiné à l’implantation des institutions prestigieuses : Sénat, Conseil Economique et Social (CES), SNH, Mairie de Yaoundé 1er, des représentations diplomatiques, des sièges régionaux d’organismes internationaux et ministères de souveraineté.
• Développement du quartier Olembe : aménagement d’une zone de 288 ha au nord de la ville destinée à accueillir un complexe multisports de classe internationale (stage de football Paul BIYA et des équipements d’accompagnement, une partie du programme de production de 6000 logements, lotissements pour les habitations, les commerces et les équipements collectifs).
• Aménagement de la Vallée de la Gare (centre urbain) ;
• Réalisation du Boulevard du 20 mai ;
• Aménagement de tous les sites abritant les quelques 10 000 logements réalisés par le Société Immobilières du Cameroun (SIC) à partir des années 1980 (Cité verte, Cité Mendong, Cité Biyem Assi, Cité Olembe, Cité Nkolodom, etc.) ;
• Création de la ville nouvelle de Yaoundé Sud-ouest (3000 ha) ;
• Réalisation d’une cinquantaine de lotissements (Mendong, Etoug-Ebe, Ebom, Rond Point Damas, Mfandena, Golf Ntougou, Soa université, Nkomo, Ngousso, Nyom, Messamendongo, Nkolo, Ngoulmekong, Okolo, Nkondom, etc.) ;

Ses autres réalisations

• Maître d’Ouvrage Délégué de l’Etat dans l’aménagement des terrains (convention Etat/MAETUR) ;

• Participation aux études du projet de relance de l’Habitat social du gouvernement et de la construction de 10 000 logements et aménagement de 50 000 parcelles constructibles ;

• Réalisation de lotissements à Douala (bonamoussadi, Makepe, Kotto, logpom, Logbessou, Ndogpassi, Dibom, Mbanga Bakoko, etc.) ;
• Réalisation de lotissements à Kribi (Bwambé Beach, Talla) ;
• Réalisation de lotissements à Bafoussam (Koptchou) ;
• Réalisation de lotissements à Limbé (Bota) ;
• Réalisation de lotissements à Buéa (West Farm, Bokwango) ;
• Réalisation de lotissements à Bertoua (Gbego) ;
• Réalisation de plusieurs études d’aménagement, d’urbanisme, de voirie et de réseaux divers (VRD), socioéconomique pour des tiers ;
• Aménagement du site abritant les logements de la Cité Roumdé Adja à Garoua et Mbanda, etc. ;
• Elaboration du Plan Stratégique de Développement 2014-2018 ;
• Programme Expérimental de production d’habitations accessibles aux ménages à faibles revenus (sécurisation de 1000 ha de terrain, construction de 1000 logements, aménagement de 5000 parcelles constructibles).

Références

[1] MAETUR, 2014, « MAETUR : acteur public de production de parcelles constructibles à prix modérés », Séminaire d’information des parlementaires, juin 2014.

[2] AYISSI ETEME Adolphe, 2007.

[3] MAETUR site Web http://www.maetur-cameroun.com